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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard 1ere Div Blindee › n° 96

96 Boulevard 1ere Div Blindee, Avignon

Vendu 87 900 € (1 758 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 222 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard 1ere Div Blindee1 758 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Avignon1 961 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Boulevard 1ere Div Blindee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 579 € À 1 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 900 €1 758 €/m² 1 758 €
30/03/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 990 €1 422 €/m² 1 422 €
30/10/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
14/05/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €
30/04/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €
12/08/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 350 €1 062 €/m² 1 062 €
04/11/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
10/02/2017 n° 96 · Appartement · 5 p. 10/02/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €
21/05/2015 n° 96 · Appartement · 5 p. 21/05/2015 · APPT · 140 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €
24/01/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 036 € 4 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 A RUE KRUGER 18 m² 30 042 € 1 669 €
17 RUE KRUGER 75 m² 135 000 € 1 800 €
17 RUE KRUGER 83 m² 85 988 € 1 036 €
17 RUE KRUGER 63 m² 85 995 € 1 365 €
19 RUE KRUGER 60 m² 88 020 € 1 467 €
17 RUE KRUGER 83 m² 98 521 € 1 187 €
17 RUE KRUGER 75 m² 129 000 € 1 720 €
122 BD 1ERE DIV BLINDEE 90 m² 219 420 € 2 438 €
122 BD 1ERE DIV BLINDEE 90 m² 210 870 € 2 343 €
20 RUE FRANCOIS ARAGO 40 m² 81 000 € 2 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la 1ère D.B.
Fourchette courante1 453 – 1 797 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la 1ère D.B. ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-9 %
Rendement brut5.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEBoulevard 1ere Div Blindee61 ventes depuis 2014 · 1 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Boulevard 1ere Div Blindee à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Boulevard 1ere Div Blindee a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 50 m² à 87 900 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard 1ere Div Blindee ?

Oui : 1 758 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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