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France › Avignon › Durance-Baigne-Pieds-Hôpital › Avenue de Tarascon › n° 156

156 Avenue de Tarascon, Avignon

Vendu 165 000 € (825 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8400043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156825 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue de Tarascon1 441 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Durance-Baigne-Pieds-Hôpital1 286 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avignon1 071 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 825 €/m² en 2021 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Avenue de Tarascon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2021 n° 156 · Appartement · 5 p. 03/05/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €
13/05/2020 n° 156 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 500 €1 331 €/m² 1 331 €
20/10/2016 n° 156 · Appartement · 5 p. 20/10/2016 · APPT · 200 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
368 € 1 633 € ▲ VENTE 2021 ICI · 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 A AV DE TARASCON 112 m² 142 016 € 1 268 €
156 AV DE TARASCON 200 m² 165 000 € 825 €
9008 CHE DU PUY 120 m² 195 960 € 1 633 €
181 AV DE TARASCON 95 m² 89 965 € 947 €
181 AV DE TARASCON 76 m² 111 720 € 1 470 €
181 AV DE TARASCON 90 m² 126 090 € 1 401 €
181 AV DE TARASCON 80 m² 115 040 € 1 438 €
179 AV DE TARASCON 53 m² 56 021 € 1 057 €
179 AV DE TARASCON 51 m² 54 978 € 1 078 €
179 AV DE TARASCON 52 m² 57 980 € 1 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Tarascon
Fourchette courante727 – 1 198 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Tarascon ↗
Durance-Baigne-Pieds-Hôpital
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune28ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+20 %
Voir Durance-Baigne-Pieds-Hôpital ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-50 %
Rendement brut14.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 423 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUEAvenue de Tarascon202 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Baigne-Pieds-Hôpital329 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Avenue de Tarascon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Avenue de Tarascon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, appartement de 200 m² à 165 000 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarascon ?

Non : 825 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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