CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Avenue de la Trillade › n° 21

21 Avenue de la Trillade, Avignon

Vendu 78 000 € (1 472 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 840006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 472 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de la Trillade1 567 €/m² 292 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 556 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Avignon2 429 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 435 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IK0584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX16
LOGEMENTS58
Dernière vente : 1 472 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de la Trillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 764 € À 1 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 770 €1 864 €/m² 1 864 €
11/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 330 €1 761 €/m² 1 761 €
27/01/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
28/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €
11/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
09/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 500 €764 €/m² 764 €
08/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/10/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €
04/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €
01/08/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
12/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €
01/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
581 € 3 489 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV PIERRE SEMARD 227 m² 414 956 € 1 828 €
20 AV DE LA TRILLADE 100 m² 303 000 € 3 030 €
1 BD DENIS SOULIER 69 m² 109 986 € 1 594 €
24 AV DE LA TRILLADE 45 m² 67 500 € 1 500 €
24 AV DE LA TRILLADE 45 m² 157 005 € 3 489 €
7 AV PIERRE SEMARD 39 m² 51 012 € 1 308 €
7 AV PIERRE SEMARD 43 m² 24 983 € 581 €
7 AV PIERRE SEMARD 60 m² 39 000 € 650 €
7 AV PIERRE SEMARD 33 m² 29 997 € 909 €
7 AV PIERRE SEMARD 21 m² 59 997 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 3 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Trillade
Fourchette courante1 351 – 2 013 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Trillade ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-36 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+12 %
Rendement brut7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de la Trillade292 ventes depuis 2014 · 1 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de la Trillade à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de la Trillade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 53 m² à 78 000 €, soit 1 472 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Trillade ?

Non : 1 472 €/m² contre 1 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien