France › Avermes › Rue Pasteur › n° 57

57 Rue Pasteur, Avermes

Vendu 130 000 € (1 806 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 030008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 806 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Avermes1 876 €/m² 449 ventesPrix à Avermes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 70 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0493 + AS0943

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN824 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 806 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/10/2022 n° 57 · Maison · 4 p. 26/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 354 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 9−4 %1 596 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 27+1 %1 678 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 33+0 %1 667 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 37−24 %1 264 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

n° 57VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+6 %1 773 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014 n° 28−18 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 34+31 %2 178 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 44−26 %1 236 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

976 € 2 722 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE PASTEUR 69 m² 115 023 € 1 667 €

34 RUE PASTEUR 89 m² 193 842 € 2 178 €

11 RUE DES AULNES 99 m² 219 978 € 2 222 €

37 RUE PASTEUR 91 m² 115 024 € 1 264 €

22 RUE DES ACACIAS 270 m² 285 120 € 1 056 €

8 RUE DU RIBAQUIER 228 m² 437 988 € 1 921 €

54 CHE DE CHAVENNES 90 m² 244 980 € 2 722 €

9 RUE DU RIBAQUIER 85 m² 202 810 € 2 386 €

64 CHE DE CHAVENNES 140 m² 247 940 € 1 771 €

8 RUE DES ACACIAS 86 m² 178 966 € 2 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 487 – 1 701 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2022

Avermes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+58 %

Rendement brut4.3 %

Voir Avermes ↗

Allier

Rang de la commune3ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

562 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA VILLEAvermes449 ventes · 1 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avermes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pasteur à Avermes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 72 m² à 130 000 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 806 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Avermes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 57 Rue Pasteur