France › Avermes › Chemin de Chavennes › n° 64

64 Chemin de Chavennes, Avermes

Vendu 248 000 € (1 771 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 030000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de Chavennes1 771 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Avermes1 972 €/m² 449 ventesPrix à Avermes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0723

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 783 m²

Dernière vente : 1 771 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Chemin de Chavennes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/04/2024 n° 64 · Maison · 5 p. 10/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 000 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Chavennes, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−28 %1 272 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 29−36 %1 139 €/m²Maison 147 m² · vendu 2014 n° 45+0 %1 775 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 73+31 %2 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 83−14 %1 525 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 89+58 %2 803 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

CHEMIN DE CHAVENNESMÉDIANE DE LA RUE 1 771 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−20 %1 418 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 24−45 %976 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 54+54 %2 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 58−8 %1 636 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2025

n° 64VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 84−8 %1 627 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2023 n° 94−47 %931 €/m²Maison 203 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Chemin de Chavennes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

976 € 3 312 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 CHE DE CHAVENNES 110 m² 199 980 € 1 818 €

45 CHE DE CHAVENNES 200 m² 355 000 € 1 775 €

54 CHE DE CHAVENNES 90 m² 244 980 € 2 722 €

5753 LES PLANTES 131 m² 196 500 € 1 500 €

57 RUE PASTEUR 72 m² 130 032 € 1 806 €

11 CHE DU FOUR A CHAUX 77 m² 255 024 € 3 312 €

5 ALL JULES VERNE 89 m² 190 015 € 2 135 €

3 CHE DU FOUR A CHAUX 104 m² 209 976 € 2 019 €

8 B RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE 107 m² 240 001 € 2 243 €

14 RUE DU RIBAQUIER 85 m² 214 965 € 2 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Chavennes

Fourchette courante1 797 – 2 119 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Chavennes ↗

Avermes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+67 %

Rendement brut4.7 %

Voir Avermes ↗

Allier

Rang de la commune3ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 092 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEChemin de Chavennes23 ventes depuis 2014 · 1 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAvermes449 ventes · 1 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avermes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Chemin de Chavennes à Avermes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Chemin de Chavennes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, maison de 140 m² à 248 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chavennes ?

Oui : 1 771 €/m² contre 1 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Avermes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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