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France › Avançon › Rue du Stade › n° 2 B

2 B Rue du Stade, Avançon

Vendu 144 600 € (1 662 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 0830040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Avançon1 679 €/m² 35 ventesPrix à Avançon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN577 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 662 €/m² en 2015 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2015 n° 2 B · Maison · 5 p. 04/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 600 €1 662 €/m² 1 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 190 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 662 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 4+0 %1 190 €/m²Maison 151 m² · vendu 2024n° 5108+18 %1 400 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 735 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 662 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU STADE 151 m² 179 690 € 1 190 €
24 RUE LEVALLOIS 164 m² 200 080 € 1 220 €
2 RUE DE CHATEAU 250 m² 267 500 € 1 070 €
5011 LE VILLAGE 80 m² 80 000 € 1 000 €
4 RUE DE LA PIERRE 61 m² 139 873 € 2 293 €
5 RUE ACHILLE MONCEAU 182 m² 216 762 € 1 191 €
18 RUE LEVALLOIS 115 m² 219 995 € 1 913 €
5038 A LE VILLAGE 49 m² 110 005 € 2 245 €
7 RUE LEVALLOIS 46 m² 116 702 € 2 537 €
5061 A LE VILLAGE 55 m² 130 020 € 2 364 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Ventes sur la voie1
Avançon
Tendance 3 ans—
vs département+36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Avançon ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA VILLEAvançon35 ventes · 1 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avançon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue du Stade à Avançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2015, maison de 87 m² à 144 600 €, soit 1 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Oui : 1 662 €/m² contre 1 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Avançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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