France › Avançon › Rue Levallois › n° 24

24 Rue Levallois, Avançon

Vendu 200 000 € (1 220 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0830038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24976 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Avançon1 688 €/m² 35 ventesPrix à Avançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZN0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 461 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 220 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Levallois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 1 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/09/2023 n° 24 · Maison · 5 p. 20/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/01/2019 n° 24 · Maison · 5 p. 31/01/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Levallois, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+29 %2 537 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025

RUE LEVALLOISMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+3 %2 024 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 18−3 %1 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI976 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 735 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 220 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE CHATEAU 250 m² 267 500 € 1 070 €

4 RUE DE LA PIERRE 61 m² 139 873 € 2 293 €

18 RUE LEVALLOIS 115 m² 219 995 € 1 913 €

4 RUE DU STADE 151 m² 179 690 € 1 190 €

5011 LE VILLAGE 80 m² 80 000 € 1 000 €

5038 A LE VILLAGE 49 m² 110 005 € 2 245 €

7 RUE LEVALLOIS 46 m² 116 702 € 2 537 €

5 RUE ACHILLE MONCEAU 182 m² 216 762 € 1 191 €

5061 A LE VILLAGE 55 m² 130 020 € 2 364 €

5061 A LE VILLAGE 55 m² 150 425 € 2 735 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Levallois

Ventes sur la voie4

Avançon

Tendance 3 ans—

vs département+37 %

Rendement brut6.2 %

Voir Avançon ↗

Ardennes

Rang de la commune1ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 415 €

164 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEAvançon35 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Levallois à Avançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Levallois a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, maison de 164 m² à 200 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levallois ?

Non : 1 220 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Avançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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