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France › Avançon › Rue Levallois › n° 18

18 Rue Levallois, Avançon

Vendu 220 000 € (1 913 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 083003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Avançon1 688 €/m² 35 ventesPrix à Avançon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0090 + 0F0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 918 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 913 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Levallois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2025 n° 18 · Maison · 5 p. 18/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Levallois, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+29 %2 537 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025
RUE LEVALLOISMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+3 %2 024 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI1 913 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 24−44 %1 098 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 735 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 913 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA PIERRE 61 m² 139 873 € 2 293 €
2 RUE DE CHATEAU 250 m² 267 500 € 1 070 €
7 RUE LEVALLOIS 46 m² 116 702 € 2 537 €
24 RUE LEVALLOIS 164 m² 200 080 € 1 220 €
5038 A LE VILLAGE 49 m² 110 005 € 2 245 €
5011 LE VILLAGE 80 m² 80 000 € 1 000 €
5 RUE ACHILLE MONCEAU 182 m² 216 762 € 1 191 €
4 RUE DU BRACHOIS 135 m² 194 940 € 1 444 €
10 RUE DU BRACHOIS 130 m² 190 060 € 1 462 €
4 RUE DU STADE 151 m² 179 690 € 1 190 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levallois
Ventes sur la voie4
Avançon
Tendance 3 ans—
vs département+37 %
Rendement brut5 %
Voir Avançon ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEAvançon35 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avançon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Levallois à Avançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Levallois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2025, maison de 115 m² à 220 000 €, soit 1 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levallois ?

Non : 1 913 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Avançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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