France › Avançon › Rue de Chateau › n° 2

2 Rue de Chateau, Avançon

Vendu 267 400 € (1 070 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 083000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2600 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Avançon1 688 €/m² 35 ventesPrix à Avançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0441 + 0F0292 + 0F0418

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN521 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 070 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 1 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/03/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 25/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 267 400 €1 070 €/m² 1 070 €

11/12/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 735 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 070 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE CHATEAU 250 m² 267 500 € 1 070 €

4 RUE DE LA PIERRE 61 m² 139 873 € 2 293 €

5011 LE VILLAGE 80 m² 80 000 € 1 000 €

24 RUE LEVALLOIS 164 m² 200 080 € 1 220 €

5038 A LE VILLAGE 49 m² 110 005 € 2 245 €

18 RUE LEVALLOIS 115 m² 219 995 € 1 913 €

7 RUE LEVALLOIS 46 m² 116 702 € 2 537 €

5 RUE ACHILLE MONCEAU 182 m² 216 762 € 1 191 €

4 RUE DU STADE 151 m² 179 690 € 1 190 €

5061 A LE VILLAGE 55 m² 130 020 € 2 364 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Château

Ventes sur la voie1

Avançon

Tendance 3 ans—

vs département+37 %

Rendement brut7.1 %

Voir Avançon ↗

Ardennes

Rang de la commune1ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 157 €

250 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAvançon35 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chateau à Avançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chateau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, maison de 250 m² à 267 400 €, soit 1 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateau ?

Oui : 1 070 €/m² contre 1 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Avançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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