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France › Auxerre › Vauban-Denfert-Rochereau › Avenue de Champleroy › n° 16

16 Avenue de Champleroy, Auxerre

Vendu 96 000 € (1 391 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8900037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 266 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue de Champleroy2 208 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Vauban-Denfert-Rochereau1 393 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Auxerre1 497 €/m² 6 402 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 391 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de Champleroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 1 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €
25/06/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €
27/01/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 4 020 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE RESTIF DE LA BRETONNE 94 m² 285 008 € 3 032 €
12 B AV DE CHAMPLEROY 45 m² 107 010 € 2 378 €
12 B AV DE CHAMPLEROY 70 m² 153 020 € 2 186 €
60 AV 4EME REGIMENT D'INFANTERIE 101 m² 406 020 € 4 020 €
9 AV DE CHAMPLEROY 111 m² 99 012 € 892 €
27 RUE RESTIF DE LA BRETONNE 103 m² 110 004 € 1 068 €
28 Z RUE RESTIF DE LA BRETONNE 76 m² 86 032 € 1 132 €
19 RUE RESTIF DE LA BRETONNE 67 m² 140 030 € 2 090 €
19 RUE RESTIF DE LA BRETONNE 67 m² 129 980 € 1 940 €
8 ALL DE RONCELIN 101 m² 109 989 € 1 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 4 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Champleroy
Ventes sur la voie4
Voir Avenue de Champleroy ↗
Vauban-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vauban-Denfert-Rochereau ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+2 %
vs département+8 %
Rendement brut8.1 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques900 – 1 447 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de Champleroy27 ventes depuis 2014 · 2 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-Denfert-Rochereau454 ventes · 1 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 402 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de Champleroy à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de Champleroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2022, appartement de 69 m² à 96 000 €, soit 1 391 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Champleroy ?

Non : 1 391 €/m² contre 2 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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