France › Auxerre › Saint-Julien-Darnus › Rue Comtesse Mathilde › n° 3

3 Rue Comtesse Mathilde, Auxerre

Vendu 275 000 € (2 455 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8900038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 778 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Comtesse Mathilde1 778 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Julien-Darnus1 581 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Auxerre1 552 €/m² 6 402 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 455 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Comtesse Mathilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 726 € À 2 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 251 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Comtesse Mathilde, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 569 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020

n° 3VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 3 B−7 %1 653 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2024 n° 7+19 %2 108 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016

RUE COMTESSE MATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 1 778 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+25 %2 222 €/m²Appt 126 m² · vendu 2025 n° 16+38 %2 453 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 160 € 2 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD DAVOUT 69 m² 136 275 € 1 975 €

10 BD DAVOUT 79 m² 135 011 € 1 709 €

12 BD DAVOUT 65 m² 119 990 € 1 846 €

12 BD DAVOUT 61 m² 86 010 € 1 410 €

12 BD DAVOUT 49 m² 90 993 € 1 857 €

12 BD DAVOUT 65 m² 99 970 € 1 538 €

12 BD DAVOUT 89 m² 138 039 € 1 551 €

14 RUE COMTESSE MATHILDE 126 m² 279 972 € 2 222 €

14 BD DAVOUT 174 m² 247 080 € 1 420 €

1 RUE D ECKMUHL 141 m² 245 058 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Comtesse Mathilde

Fourchette courante1 675 – 2 224 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Comtesse Mathilde ↗

Saint-Julien-Darnus

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Julien-Darnus ↗

Auxerre

Tendance 3 ans+2 %

vs département+12 %

Rendement brut8 %

Voir Auxerre ↗

Yonne

Rang de la commune4ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques900 – 1 447 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 226 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Comtesse Mathilde18 ventes depuis 2014 · 1 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Julien-Darnus641 ventes · 1 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 402 ventes · 1 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Comtesse Mathilde à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Comtesse Mathilde a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 112 m² à 275 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Comtesse Mathilde ?

Oui : 2 455 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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