France › Auriol › Le Centre › Rue Coulette › n° 6

6 Rue Coulette, Auriol

Vendu 30 000 € (833 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1339075 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −75 %Rue Coulette3 303 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −71 %Le Centre2 863 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Auriol2 854 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0565

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 833 €/m² en 2019 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Coulette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/02/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Coulette, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+54 %5 098 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 5−17 %2 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 11−35 %2 146 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2021 n° 17+10 %3 618 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 17 F−89 %357 €/m²Appt 56 m² · vendu 2020 n° 19−34 %2 184 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 23−53 %1 545 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 29−50 %1 667 €/m²Maison 30 m² · vendu 2018

RUE COULETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 303 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 8+57 %5 172 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−33 %2 208 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−13 %2 881 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 092 € 4 841 € ▲ VENTE 2019 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 PL STE BARBE 135 m² 279 990 € 2 074 €

9015 RUE ETROITE 66 m² 207 504 € 3 144 €

9015 RUE ETROITE 39 m² 73 788 € 1 892 €

9036 RUE ETROITE 28 m² 40 012 € 1 429 €

9015 RUE ETROITE 39 m² 82 992 € 2 128 €

5552 A LE VILLAGE 40 m² 138 000 € 3 450 €

23 RUE COULETTE 110 m² 169 950 € 1 545 €

10 RUE DE LA CLUEE 62 m² 130 014 € 2 097 €

5032 F LE VILLAGE 75 m² 140 025 € 1 867 €

1 RUE SAINTE BARBE 17 m² 58 055 € 3 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 4 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coulette

Ventes sur la voie1

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Le Centre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Auriol

Tendance 3 ans+2 %

vs département-11 %

Rendement brut5.4 %

Voir Auriol ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune63ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,6 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

14,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Coulette16 ventes depuis 2014 · 3 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Coulette à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Coulette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2019, appartement de 36 m² à 30 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coulette ?

Non : 833 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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