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France › Auriol › Le Centre › Rue Coulette › n° 5

5 Rue Coulette, Auriol

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 1339017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Coulette3 303 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Centre2 863 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Auriol2 854 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2016 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Coulette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2016 n° 5 · Appartement 07/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 092 € 4 841 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL STE BARBE 135 m² 279 990 € 2 074 €
9015 RUE ETROITE 39 m² 82 992 € 2 128 €
9036 RUE ETROITE 28 m² 40 012 € 1 429 €
9015 RUE ETROITE 66 m² 207 504 € 3 144 €
9015 RUE ETROITE 39 m² 73 788 € 1 892 €
1 RUE SAINTE BARBE 17 m² 58 055 € 3 415 €
1 RUE SAINTE BARBE 15 m² 72 615 € 4 841 €
5552 A LE VILLAGE 40 m² 138 000 € 3 450 €
23 RUE COULETTE 110 m² 169 950 € 1 545 €
5032 F LE VILLAGE 75 m² 140 025 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 4 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coulette
Ventes sur la voie1
Voir Rue Coulette ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Centre ↗
Auriol
Tendance 3 ans+2 %
vs département-11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune63ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Coulette16 ventes depuis 2014 · 3 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Coulette à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Coulette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2016, appartement de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coulette ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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