France › Auriol › Le Centre › Rue Coulette › n° 3

3 Rue Coulette, Auriol

Vendu 254 920 € (5 098 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1339054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue Coulette3 303 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Le Centre2 981 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Auriol3 798 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN128 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 098 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Coulette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 19/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 254 920 €5 098 €/m² 5 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Coulette, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 098 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5−17 %2 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 11−35 %2 146 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2021 n° 17+10 %3 618 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 17 F−89 %357 €/m²Appt 56 m² · vendu 2020 n° 19−34 %2 184 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 23−53 %1 545 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 29−50 %1 667 €/m²Maison 30 m² · vendu 2018

RUE COULETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 303 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−75 %833 €/m²Appt 36 m² · vendu 2019 n° 8+57 %5 172 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−33 %2 208 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−13 %2 881 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 546 € 6 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE COULETTE 36 m² 145 008 € 4 028 €

8 RUE COULETTE 36 m² 227 412 € 6 317 €

5566 LE VILLAGE 30 m² 99 990 € 3 333 €

9 RUE DE LA CLUEE 35 m² 113 995 € 3 257 €

11 RUE COULETTE 113 m² 242 498 € 2 146 €

5 PL STE BARBE 85 m² 273 020 € 3 212 €

6 RUE DE LA CLUEE 96 m² 328 704 € 3 424 €

5565 LE VILLAGE 108 m² 166 968 € 1 546 €

11 B RUE DE LA CLUEE 80 m² 287 520 € 3 594 €

5 RUE DE LA CLUEE 48 m² 120 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coulette

Fourchette courante3 135 – 4 763 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Coulette ↗

Le Centre

Tendance 3 ans+52 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Centre ↗

Auriol

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.8 %

Voir Auriol ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune47ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Coulette16 ventes depuis 2014 · 3 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 3 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Coulette à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Coulette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, maison de 50 m² à 254 920 €, soit 5 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coulette ?

Oui : 5 098 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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