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France › Auriol › Nord-Est › Devant-Ville › n° 6025

6025 Devant-Ville, Auriol

Vendu 245 000 € (3 267 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 133903 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60253 267 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Devant-Ville3 376 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Nord-Est3 500 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Auriol3 152 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 6025Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 565 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 267 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6025 Devant-Ville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 267 € À 3 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 6025 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €
20/09/2021 n° 6025 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 000 €3 844 €/m² 3 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 760 € 8 105 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 267 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
306 TRA DU PAS DE L'AVE 110 m² 407 550 € 3 705 €
20 RUE DE LA MARTELIERE 67 m² 237 984 € 3 552 €
20 RUE DE LA MARTELIERE 58 m² 274 978 € 4 741 €
13 AV DES LAVANDIERES 125 m² 220 000 € 1 760 €
23 CHE DE LA RIGAUDE 82 m² 307 008 € 3 744 €
23 CHE DE LA RIGAUDE 43 m² 121 045 € 2 815 €
14 ROUTE DEPARTEMENTALE 45 84 m² 234 864 € 2 796 €
103 AV DES LAVANDIERES 113 m² 200 010 € 1 770 €
5075 PAS DE L'AVE 43 m² 348 515 € 8 105 €
5075 PAS DE L'AVE 43 m² 340 001 € 7 907 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 8 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Vallée
Ventes sur la voie0
Voir Chemin de la Vallée ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
Voir Nord-Est ↗
Auriol
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune63ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6025 ?

LA RUEDevant-Ville27 ventes depuis 2014 · 3 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est339 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 3 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 6025Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6025 Devant-Ville à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6025 Devant-Ville a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 75 m² à 245 000 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour Devant-Ville ?

Non : 3 267 €/m² contre 3 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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