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France › Auriol › Nord-Est › Devant-Ville › n° 5069

5069 Devant-Ville, Auriol

Vendu 450 000 € (3 214 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 133905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50693 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Devant-Ville3 376 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Nord-Est4 053 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Auriol5 132 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 5069Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 244 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN384 m²
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5069 Devant-Ville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 5069 · Maison · 4 p. 28/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 591 € 8 417 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 CHE DES RESTANQUES 88 m² 533 896 € 6 067 €
305 CHE DE LA MICHELE 60 m² 505 020 € 8 417 €
31 MTE DES 2 BASTIDES 104 m² 517 816 € 4 979 €
181 CHE DES RESTANQUES 76 m² 204 972 € 2 697 €
158 B CHE DES RESTANQUES 37 m² 229 992 € 6 216 €
114 MTE DES 2 BASTIDES 158 m² 644 482 € 4 079 €
761 CHE DE LA VALLEE 85 m² 419 985 € 4 941 €
761 CHE DE LA VALLEE 85 m² 409 955 € 4 823 €
761 A CHE DE LA VALLEE 83 m² 418 486 € 5 042 €
220 A CHE DES RESTANQUES 141 m² 576 972 € 4 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 8 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Vallée
Ventes sur la voie3
Voir Chemin de la Vallée ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Nord-Est ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+26 %
Rendement brut3.5 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 883 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5069 ?

LA RUEDevant-Ville27 ventes depuis 2014 · 3 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est339 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 5 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 5069Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5069 Devant-Ville à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5069 Devant-Ville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 140 m² à 450 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Devant-Ville ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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