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France › Aurillac › République › Rue des Carmes › n° 30

30 Rue des Carmes, Aurillac

Vendu 209 000 € (1 633 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 150009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 129 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue des Carmes1 791 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Aurillac1 333 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0141 + AB0179 + BK0027 + BK0028 + BK0029 + BK0030 + BK0031 + BK0032 + BK0033 + BK0034 + BK0035 + BK0036 + BK0037 + BK0038 + BK0039 + BK0041 + BK0046 + BK0184 + AE0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 633 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Carmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 881 € À 1 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 30 · Appartement · 6 p. 26/08/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 209 000 €1 633 €/m² 1 633 €
02/02/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €
16/12/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/12/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 14 100 €881 €/m² 881 €
27/04/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
09/08/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 09/08/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 147 150 €1 150 €/m² 1 150 €
22/01/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 000 €1 824 €/m² 1 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
794 € 2 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GUY DE VEYRE 102 m² 80 988 € 794 €
32 RUE DES CARMES 20 m² 39 500 € 1 975 €
32 RUE DES CARMES 41 m² 82 000 € 2 000 €
32 RUE DES CARMES 41 m² 87 412 € 2 132 €
32 RUE DES CARMES 17 m² 44 999 € 2 647 €
24 RUE DES CARMES 108 m² 242 568 € 2 246 €
33 RUE DES CARMES 111 m² 100 011 € 901 €
5 RUE ELOY CHAPSAL 68 m² 104 788 € 1 541 €
22 RUE ALEXANDRE PINARD 115 m² 195 040 € 1 696 €
5 RUE ELOY CHAPSAL 68 m² 120 972 € 1 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Carmes
Fourchette courante1 411 – 2 148 €/m²
vs commune+47 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Carmes ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut7.8 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Carmes56 ventes depuis 2014 · 1 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Carmes à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Carmes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 128 m² à 209 000 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Carmes ?

Non : 1 633 €/m² contre 1 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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