France › Aurillac › Vialenc › Rue de Parieu › n° 11

11 Rue de Parieu, Aurillac

Vendu 137 000 € (2 283 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 1500038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 586 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Parieu1 651 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Vialenc1 159 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Aurillac1 305 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0552 + BH0551 + AE0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN552 m²

Dernière vente : 2 283 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Parieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 325 € À 2 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/12/2015 n° 11 · Appartement 30/12/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

30/12/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 30/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Parieu, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %1 583 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+55 %2 561 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI1 586 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 17−4 %1 590 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 23−8 %1 519 €/m²Maison 141 m² · vendu 2015 n° 27+4 %1 714 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2023

RUE DE PARIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 651 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−7 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 24−6 %1 553 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 28−14 %1 421 €/m²Appt 95 m² · vendu 2014 n° 36−63 %604 €/m²Maison 298 m² · vendu 2026 n° 56−41 %966 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 2 561 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE PARIEU 60 m² 136 980 € 2 283 €

9 RUE DE PARIEU 82 m² 210 002 € 2 561 €

12 RUE DE LA FERRAUDIE 118 m² 191 042 € 1 619 €

1 AV DE LA LIBERTE 69 m² 113 988 € 1 652 €

8 RUE DE LA FERRAUDIE 32 m² 40 000 € 1 250 €

27 RUE DE PARIEU 45 m² 106 155 € 2 359 €

27 RUE DE PARIEU 85 m² 140 335 € 1 651 €

15 AV DE LA LIBERTE 40 m² 61 840 € 1 546 €

15 AV DE LA LIBERTE 40 m² 50 000 € 1 250 €

6 RUE DE LA FERRAUDIE 94 m² 117 688 € 1 252 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Parieu

Fourchette courante1 655 – 2 483 €/m²

vs commune+82 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Parieu ↗

Vialenc

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Vialenc ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+7 %

Rendement brut7.5 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Parieu18 ventes depuis 2014 · 1 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVialenc551 ventes · 1 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Parieu à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Parieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 60 m² à 137 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Parieu ?

Oui : 2 283 €/m² contre 1 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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