France › Auray › Centre Ville Historique › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Auray

Vendu 92 000 € (2 875 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 5640011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Pasteur, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 078 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur2 586 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville Historique2 860 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Auray3 702 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 875 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

25/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 200 €2 586 €/m² 2 586 €

08/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

30/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €

14/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

16/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

12/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

31/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 8−16 %2 162 €/m²Appt 37 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 103 € 5 844 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 116 994 € 3 774 €

21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 104 m² 420 472 € 4 043 €

28 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 209 978 € 3 134 €

5 RUE DU DREZEN 133 m² 510 720 € 3 840 €

5 RUE DU DREZEN 79 m² 290 009 € 3 671 €

5 RUE DU DREZEN 54 m² 247 482 € 4 583 €

9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 150 m² 482 100 € 3 214 €

9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 150 m² 457 200 € 3 048 €

4 RUE DU DOC BOURDELOYE 38 m² 118 560 € 3 120 €

4 RUE DU DOCTEUR BOURDELOYE 32 m² 74 016 € 2 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 103 € à 5 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 532 – 2 982 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

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Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.6 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 32 m² à 92 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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