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France › Auray › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Auray

Vendu 92 000 € (2 875 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 5640011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 875 €▲ +11 %
Appartement 32 m² vendu, 1 pièces · 28/06/2024
vs la rue : 2 586 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 586 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 315 € à 3 213 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 574 €
Auray · 3 319 ventes depuis 2014
cette adresse : −20 %
LE BÂTI
1986
3 niveaux · 21 logements
parcelle AD0441 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 3 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €
20/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €
25/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 200 €2 586 €/m² 2 586 €
08/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
22/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €
17/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €
28/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
30/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €
14/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €
16/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €
12/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
30/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €
28/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
13/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
29/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
31/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²16 ventes · dernière 2024
n° 8−16 %2 162 €/m²Appt 37 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 103 € 5 844 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 116 994 € 3 774 €
21 RUE GEORGES CLEMENCEAU 104 m² 420 472 € 4 043 €
28 RUE GEORGES CLEMENCEAU 67 m² 209 978 € 3 134 €
5 RUE DU DREZEN 54 m² 247 482 € 4 583 €
5 RUE DU DREZEN 79 m² 290 009 € 3 671 €
5 RUE DU DREZEN 133 m² 510 720 € 3 840 €
9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 150 m² 482 100 € 3 214 €
9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 150 m² 457 200 € 3 048 €
4 RUE DU DOC BOURDELOYE 38 m² 120 004 € 3 158 €
4 RUE DU DOC BOURDELOYE 38 m² 135 014 € 3 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 103 € à 5 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗5 ventes 2 708 € ▲ +51 %
Centre Ville Historique ↗1 103 ventes 2 823 € ▲ +44 %
Auray ↗3 669 ventes 3 701 € ▲ +10 %
Morbihan ↗154 731 ventes 3 115 € ▲ +31 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 545 – 2 989 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville Historique
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Historique ↗
Auray
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Auray ↗
Morbihan
Rang de la commune22ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : appartement de 32 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 32 m² à 92 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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