France › Auray › Centre Ville Historique › Rue du Doc Bourdeloye › n° 4

4 Rue du Doc Bourdeloye, Auray

Vendu 120 000 € (3 158 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 564000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 255 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Doc Bourdeloye3 158 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville Historique2 823 €/m² 1 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Auray3 700 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 158 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Doc Bourdeloye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 579 € À 3 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

13/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

10/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 550 €3 120 €/m² 3 120 €

02/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

06/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

29/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

26/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

02/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

15/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

25/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Doc Bourdeloye, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−35 %2 056 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024

RUE DU DOC BOURDELOYEMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 255 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 6−59 %1 287 €/m²Appt 202 m² · vendu 2020 n° 10−45 %1 744 €/m²Appt 172 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 961 € 4 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE JEAN MARIE BARRE 155 m² 325 965 € 2 103 €

9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 150 m² 457 200 € 3 048 €

9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 150 m² 482 100 € 3 214 €

32 RUE JEAN MARIE BARRE 204 m² 400 044 € 1 961 €

39 RUE JEAN MARIE BARRE 66 m² 190 014 € 2 879 €

11 RUE DU DOCTEUR BOURDELOYE 21 m² 80 010 € 3 810 €

11 RUE DU DOC BOURDELOYE 37 m² 95 016 € 2 568 €

11 RUE DU DOC BOURDELOYE 25 m² 95 000 € 3 800 €

11 RUE DU DOC BOURDELOYE 27 m² 111 510 € 4 130 €

11 RUE DU DOC BOURDELOYE 39 m² 104 988 € 2 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 961 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Bourdeloy

Fourchette courante3 206 – 3 931 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Docteur Bourdeloy ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+11 %

vs département+19 %

Rendement brut3.9 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune22ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

468 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Doc Bourdeloye23 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 103 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Doc Bourdeloye à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Doc Bourdeloye a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 38 m² à 120 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Bourdeloye ?

Oui : 3 158 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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