France › Auray › Centre Ville Historique › Rue du Doc Bourdeloye › n° 11

11 Rue du Doc Bourdeloye, Auray

Vendu 111 500 € (4 130 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5640031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 056 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue du Doc Bourdeloye3 158 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville Historique2 859 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Auray3 689 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0812

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 130 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Doc Bourdeloye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 017 € À 4 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 500 €4 130 €/m² 4 130 €

18/04/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/09/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

09/11/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

27/09/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/06/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 750 €1 906 €/m² 1 906 €

22/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 500 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Doc Bourdeloye, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 056 €/m²9 ventes · dernière 2024

RUE DU DOC BOURDELOYEMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %2 272 €/m²Appt 38 m² · 12 ventes · 2024 n° 6−59 %1 287 €/m²Appt 202 m² · vendu 2020 n° 10−45 %1 744 €/m²Appt 172 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 252 € 3 964 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE LOUIS BILLET 58 m² 215 006 € 3 707 €

8 AV DU MAL FOCH 40 m² 132 000 € 3 300 €

8 AV DU MAL FOCH 56 m² 150 976 € 2 696 €

16 AV DU MAL FOCH 56 m² 197 008 € 3 518 €

16 AV DU MAL FOCH 56 m² 120 008 € 2 143 €

6 AV DU MAL FOCH 33 m² 98 010 € 2 970 €

8 AV DU MAL FOCH 40 m² 116 000 € 2 900 €

16 AV DU MAL FOCH 56 m² 221 984 € 3 964 €

16 AV DU MAL FOCH 125 m² 156 500 € 1 252 €

1 PL GABRIEL DESHAYES 121 m² 313 027 € 2 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 252 € à 3 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Docteur Bourdeloy

Fourchette courante2 875 – 3 778 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Docteur Bourdeloy ↗

Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+17 %

Rendement brut3.7 %

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Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

333 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Doc Bourdeloye23 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Doc Bourdeloye à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Doc Bourdeloye a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, appartement de 27 m² à 111 500 €, soit 4 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Bourdeloye ?

Oui : 4 130 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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