France › Auray › La Gare › Rue Alain Colas › n° 6

6 Rue Alain Colas, Auray

Vendu 170 000 € (4 250 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5640013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Alain Colas, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 151 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Alain Colas3 763 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Gare2 699 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Auray3 381 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0530

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 250 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Alain Colas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 588 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

04/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

04/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 240 €3 786 €/m² 3 786 €

04/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 891 €3 151 €/m² 3 151 €

30/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

02/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 550 €3 111 €/m² 3 111 €

06/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Alain Colas, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE ALAIN COLASMÉDIANE DE LA RUE 3 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %2 528 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2026 n° 4+1 %3 786 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²9 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 174 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE AMIRAL COUDE 92 m² 200 008 € 2 174 €

33 RUE AIME CESAIRE 27 m² 100 494 € 3 722 €

33 RUE AIME CESAIRE 61 m² 205 021 € 3 361 €

33 RUE AIME CESAIRE 45 m² 160 020 € 3 556 €

33 RUE AIME CESAIRE 36 m² 137 988 € 3 833 €

33 RUE AIME CESAIRE 40 m² 140 000 € 3 500 €

19 RUE AIME CESAIRE 63 m² 239 526 € 3 802 €

19 RUE AIME CESAIRE 40 m² 160 000 € 4 000 €

19 RUE AIME CESAIRE 43 m² 156 004 € 3 628 €

4 RUE AIME CESAIRE 63 m² 238 014 € 3 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alain Colas

Fourchette courante3 318 – 4 128 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alain Colas ↗

La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

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Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+8 %

Rendement brut3.9 %

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Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Alain Colas26 ventes depuis 2014 · 3 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare888 ventes · 2 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Alain Colas à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Alain Colas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 40 m² à 170 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alain Colas ?

Oui : 4 250 €/m² contre 3 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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