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France › Auray › La Gare › Rue Aime Cesaire › n° 33

33 Rue Aime Cesaire, Auray

Vendu 140 010 € (3 500 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 5640012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Aime Cesaire, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 183 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Aime Cesaire3 119 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Gare2 699 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Auray3 399 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Aime Cesaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 379 € À 3 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 010 €3 500 €/m² 3 500 €
24/10/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
31/05/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 500 €3 722 €/m² 3 722 €
16/01/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €
25/04/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
18/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €
23/11/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
28/04/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/07/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 500 €2 379 €/m² 2 379 €
25/02/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 677 €2 479 €/m² 2 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 544 € 4 783 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE AIME CESAIRE 43 m² 156 004 € 3 628 €
19 RUE AIME CESAIRE 63 m² 239 526 € 3 802 €
19 RUE AIME CESAIRE 40 m² 160 000 € 4 000 €
4 RUE AIME CESAIRE 63 m² 213 444 € 3 388 €
4 RUE AIME CESAIRE 42 m² 130 998 € 3 119 €
4 RUE AIME CESAIRE 63 m² 238 014 € 3 778 €
4 RUE AIME CESAIRE 44 m² 132 000 € 3 000 €
2 RUE ALAIN COLAS 23 m² 110 009 € 4 783 €
2 RUE ALAIN COLAS 64 m² 214 976 € 3 359 €
4 RUE ALAIN COLAS 41 m² 155 226 € 3 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aime Cesaire
Fourchette courante3 513 – 3 719 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aime Cesaire ↗
La Gare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Gare ↗
Auray
Tendance 3 ans+8 %
vs département+8 %
Rendement brut3.9 %
Voir Auray ↗
Morbihan
Rang de la commune24ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Aime Cesaire51 ventes depuis 2014 · 3 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare888 ventes · 2 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Aime Cesaire à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Aime Cesaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 40 m² à 140 010 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Cesaire ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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