France › Auray › La Gare › Rue Alain Colas › n° 2

2 Rue Alain Colas, Auray

Vendu 215 000 € (3 359 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5640011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 512 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Alain Colas3 763 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Gare2 699 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Auray3 381 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 199 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0530

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 359 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Alain Colas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

29/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

04/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

06/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

09/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

02/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 550 €3 111 €/m² 3 111 €

06/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

13/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

25/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

15/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 500 €2 242 €/m² 2 242 €

22/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

27/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 350 €2 106 €/m² 2 106 €

11/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

30/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 200 €1 980 €/m² 1 980 €

27/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 700 €2 228 €/m² 2 228 €

26/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 500 €2 163 €/m² 2 163 €

24/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Alain Colas, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE ALAIN COLASMÉDIANE DE LA RUE 3 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 512 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 4+1 %3 786 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−16 %3 151 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 174 € 4 069 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE AMIRAL COUDE 92 m² 200 008 € 2 174 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 60 m² 217 020 € 3 617 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 68 m² 235 008 € 3 456 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 60 m² 207 000 € 3 450 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 61 m² 216 977 € 3 557 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 29 m² 118 001 € 4 069 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 42 m² 161 994 € 3 857 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 61 m² 193 492 € 3 172 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 67 m² 221 971 € 3 313 €

8 AV LIEUTENANT LE GARREC 42 m² 114 618 € 2 729 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 4 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alain Colas

Fourchette courante3 318 – 4 128 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alain Colas ↗

La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

Voir La Gare ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+8 %

Rendement brut4.3 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Alain Colas26 ventes depuis 2014 · 3 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare888 ventes · 2 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Alain Colas à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Alain Colas a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 64 m² à 215 000 €, soit 3 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alain Colas ?

Non : 3 359 €/m² contre 3 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Alain Colas