France › Ault › Rue d Eu › n° 24

24 Rue d Eu, Ault

Vendu 98 000 € (2 042 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8046048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue d Eu1 379 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Ault1 867 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN24 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 042 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Eu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2025 n° 24 · Maison · 3 p. 04/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eu, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+32 %1 823 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 17+2 %1 404 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 19+91 %2 632 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−24 %1 045 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 31−3 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 35−10 %1 243 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2016 n° 35 B−58 %581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020

RUE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−21 %1 086 €/m²Appt 175 m² · vendu 2022 n° 22−3 %1 333 €/m²Appt 96 m² · vendu 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 26+11 %1 524 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016 n° 30−4 %1 330 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014 n° 32−14 %1 190 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue d Eu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

830 € 3 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DU HAMEL 56 m² 70 504 € 1 259 €

45 RUE DU HAMEL 52 m² 138 996 € 2 673 €

19 RUE D EU 44 m² 153 604 € 3 491 €

21 RUE D EU 67 m² 70 015 € 1 045 €

49 RUE DU HAMEL 67 m² 142 777 € 2 131 €

35 RUE DU HAMEL 99 m² 117 018 € 1 182 €

51 RUE DU HAMEL 69 m² 85 008 € 1 232 €

13 RUE D EU 140 m² 255 220 € 1 823 €

46 RUE DU HAMEL 35 m² 86 415 € 2 469 €

31 RUE DU HAMEL 110 m² 173 250 € 1 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Eu

Ventes sur la voie0

Voir Rue d'Eu ↗

Ault

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut5.5 %

Voir Ault ↗

Somme

Rang de la commune37ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

425 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Eu29 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAult996 ventes · 1 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Eu à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Eu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 48 m² à 98 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eu ?

Oui : 2 042 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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