CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ault › Rue d Eu › n° 30

30 Rue d Eu, Ault

Vendu 58 500 € (1 330 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 804604 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Eu1 379 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Ault1 867 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 148 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 330 €/m² en 2014 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Eu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2014 n° 30 · Maison · 3 p. 06/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 500 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 045 € 3 491 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE D EU 48 m² 98 016 € 2 042 €
45 RUE DU HAMEL 52 m² 138 996 € 2 673 €
43 RUE DU HAMEL 56 m² 70 504 € 1 259 €
49 RUE DU HAMEL 67 m² 142 777 € 2 131 €
51 RUE DU HAMEL 69 m² 85 008 € 1 232 €
21 RUE D EU 67 m² 70 015 € 1 045 €
19 RUE D EU 44 m² 153 604 € 3 491 €
35 RUE DU HAMEL 99 m² 117 018 € 1 182 €
13 RUE D EU 140 m² 255 220 € 1 823 €
46 RUE DU HAMEL 35 m² 86 415 € 2 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Eu
Ventes sur la voie0
Voir Rue d'Eu ↗
Ault
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Ault ↗
Somme
Rang de la commune37ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Eu29 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAult996 ventes · 1 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Eu à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Eu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2014, maison de 44 m² à 58 500 €, soit 1 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eu ?

Non : 1 330 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien