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France › Ault › Rue d Eu › n° 13

13 Rue d Eu, Ault

Vendu 255 200 € (1 823 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8046032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 823 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue d Eu1 379 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Ault1 875 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN397 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 823 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Eu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 24/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 200 €1 823 €/m² 1 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 491 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE D EU 44 m² 153 604 € 3 491 €
21 RUE D EU 67 m² 70 015 € 1 045 €
35 RUE DU HAMEL 99 m² 117 018 € 1 182 €
31 RUE DU HAMEL 110 m² 173 250 € 1 575 €
24 RUE D EU 48 m² 98 016 € 2 042 €
6 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 60 m² 117 000 € 1 950 €
6 PL MAL FOCH 82 m² 96 022 € 1 171 €
43 RUE DU HAMEL 56 m² 70 504 € 1 259 €
45 RUE DU HAMEL 52 m² 138 996 € 2 673 €
49 RUE DU HAMEL 67 m² 142 777 € 2 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Eu
Ventes sur la voie0
Voir Rue d'Eu ↗
Ault
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Ault ↗
Somme
Rang de la commune37ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Eu29 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAult996 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Eu à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Eu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, maison de 140 m² à 255 200 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eu ?

Oui : 1 823 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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