France › Ault › Rue d Eu › n° 17

17 Rue d Eu, Ault

Vendu 82 460 € (1 832 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8046033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17975 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Eu1 379 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Ault2 344 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0425

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 832 €/m² en 2020 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Eu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 975 € À 1 832 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 460 €1 832 €/m² 1 832 €

07/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 590 €975 €/m² 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Eu, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−15 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 13+32 %1 823 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI975 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 19+91 %2 632 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−24 %1 045 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 31−3 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

RUE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−49 %706 €/m²Appt 263 m² · vendu 2018 n° 14−21 %1 086 €/m²Appt 175 m² · vendu 2022 n° 22−3 %1 333 €/m²Appt 96 m² · vendu 2020 n° 24+48 %2 042 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025 n° 26+11 %1 524 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016 n° 30−4 %1 330 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014 n° 32−14 %1 190 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue d Eu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

938 € 3 195 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 832 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE D EU 175 m² 190 050 € 1 086 €

26 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 124 m² 204 972 € 1 653 €

37 RUE D EU 168 m² 190 008 € 1 131 €

1 AV DU GENERAL LECLERC 80 m² 89 360 € 1 117 €

4 RLE SAINT PIERRE 65 m² 60 970 € 938 €

12 BD DELARUE 90 m² 144 990 € 1 611 €

22 RUE DES FONTS BENITS 43 m² 74 992 € 1 744 €

45 GR GRANDE RUE 26 m² 68 172 € 2 622 €

45 GR GRANDE RUE 9 m² 14 247 € 1 583 €

20 B RUE DES FONTS BENITS 52 m² 119 548 € 2 299 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Eu

Ventes sur la voie0

Voir Rue d'Eu ↗

Ault

Tendance 3 ans+26 %

vs département-9 %

Rendement brut5.1 %

Voir Ault ↗

Somme

Rang de la commune13ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Eu29 ventes depuis 2014 · 1 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAult996 ventes · 2 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Eu à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Eu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2020, appartement de 45 m² à 82 460 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eu ?

Oui : 1 832 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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