France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Gambetta › n° 30

30 Rue Gambetta, Auch

Vendu 235 050 € (1 367 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 320000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 329 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gambetta1 367 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Haute Ville1 375 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Auch1 536 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 367 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2023 n° 30 · Appartement · 6 p. 18/07/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 235 050 €1 367 €/m² 1 367 €

07/04/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/08/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 19/08/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 215 220 €1 329 €/m² 1 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 071 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+82 %2 490 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 23+19 %1 625 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 25+33 %1 818 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2020 n° 37+12 %1 536 €/m²Appt 112 m² · vendu 2024 n° 43−70 %413 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 367 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %908 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 8 A−46 %735 €/m²Appt 170 m² · vendu 2017 n° 14−16 %1 149 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 24+7 %1 462 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI1 329 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 34−52 %653 €/m²Appt 101 m² · vendu 2018 n° 36−20 %1 096 €/m²Maison 219 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

321 € 3 563 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE GAMBETTA 112 m² 172 032 € 1 536 €

1 RUE DU POUY 94 m² 180 010 € 1 915 €

1 B RUE DU SENECHAL 160 m² 90 080 € 563 €

24 RUE GAMBETTA 52 m² 76 024 € 1 462 €

24 RUE GAMBETTA 52 m² 115 024 € 2 212 €

24 RUE GAMBETTA 52 m² 89 024 € 1 712 €

24 RUE GAMBETTA 52 m² 104 520 € 2 010 €

1 RUE DU POUY 180 m² 108 000 € 600 €

1 RUE DU POUY 180 m² 180 360 € 1 002 €

21 RUE GAMBETTA 48 m² 171 024 € 3 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gambetta

Fourchette courante1 147 – 1 727 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gambetta ↗

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut9.3 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 627 €

172 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Gambetta30 ventes depuis 2014 · 1 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville677 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Gambetta à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 172 m² à 235 050 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 367 €/m² contre 1 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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