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France › Auch › Zone d'Activités Sud › Rue de Boubee › n° 10

10 Rue de Boubee, Auch

Vendu 208 800 € (2 784 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3200049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 999 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Boubee1 866 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Zone d'Activités Sud1 586 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Auch1 491 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN358 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 784 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Boubee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 784 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 12/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 800 €2 784 €/m² 2 784 €
05/10/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 05/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 900 €1 999 €/m² 1 999 €
10/05/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 10/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
950 € 3 193 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE BOUBEE 70 m² 139 090 € 1 987 €
7 RUE DE BOUBEE 52 m² 83 980 € 1 615 €
5 AV PIERRE DE MONTESQUIOU 57 m² 80 997 € 1 421 €
13 RUE DES COTINGAS 94 m² 150 870 € 1 605 €
7 RUE DES COTINGAS 94 m² 93 718 € 997 €
6 RUE DES MESANGES 94 m² 136 770 € 1 455 €
25 RUE DE BOUBEE 88 m² 156 992 € 1 784 €
5 RUE DES COTINGAS 94 m² 156 040 € 1 660 €
10 AV PIERRE DE MONTESQUIOU 83 m² 265 019 € 3 193 €
20 RUE AUGUSTA 180 m² 199 980 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Boubée
Fourchette courante1 661 – 2 020 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Boubée ↗
Zone d'Activités Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+6 %
Voir Zone d'Activités Sud ↗
Auch
Tendance 3 ans-2 %
vs département-3 %
Rendement brut6 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune33ᵉ sur 138
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 286 – 1 749 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Boubee15 ventes depuis 2014 · 1 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Sud470 ventes · 1 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Boubee à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Boubee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, maison de 75 m² à 208 800 €, soit 2 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boubee ?

Oui : 2 784 €/m² contre 1 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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