France › Auch › Zone d'Activités Sud › Rue de Boubee › n° 7

7 Rue de Boubee, Auch

Vendu 84 000 € (1 615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3200012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Zone d'Activités Sud1 586 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Auch1 481 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0366 + AR0574

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN101 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 615 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Boubee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2024 n° 7 · Maison · 2 p. 30/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Boubee, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 11+9 %1 987 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 17+21 %2 205 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 23−21 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 25−2 %1 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 27−9 %1 667 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 47 T−1 %1 814 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018 n° 49−11 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

RUE DE BOUBEEMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−44 %1 014 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 8−40 %1 103 €/m²Maison 174 m² · vendu 2020 n° 10+10 %1 999 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 28+2 %1 866 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

950 € 3 193 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE BOUBEE 70 m² 139 090 € 1 987 €

10 RUE DE BOUBEE 75 m² 208 800 € 2 784 €

5 AV PIERRE DE MONTESQUIOU 57 m² 80 997 € 1 421 €

20 RUE AUGUSTA 180 m² 199 980 € 1 111 €

10 AV PIERRE DE MONTESQUIOU 83 m² 265 019 € 3 193 €

2 AV PIERRE DE MONTESQUIOU 80 m² 122 720 € 1 534 €

13 RUE DES COTINGAS 94 m² 150 870 € 1 605 €

6 RUE DES MESANGES 94 m² 136 770 € 1 455 €

7 RUE DES COTINGAS 94 m² 93 718 € 997 €

25 RUE DE BOUBEE 88 m² 156 992 € 1 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Boubée

Fourchette courante1 613 – 1 844 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2024

Zone d'Activités Sud

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+7 %

Voir Zone d'Activités Sud ↗

Auch

Tendance 3 ans-3 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune30ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERZone d'Activités Sud470 ventes · 1 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Boubee à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Boubee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 52 m² à 84 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boubee ?

Non : 1 615 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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