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France › Auch › Zone d'Activités Sud › Rue de Boubee › n° 28

28 Rue de Boubee, Auch

Vendu 125 000 € (1 866 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 320002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Zone d'Activités Sud1 586 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Auch1 516 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0212 + AS0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN504 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 866 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Boubee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2024 n° 28 · Maison · 4 p. 14/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 2 784 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE BOUBEE 84 m² 140 028 € 1 667 €
25 RUE DE BOUBEE 88 m² 156 992 € 1 784 €
14 RUE DES COTINGAS 94 m² 150 024 € 1 596 €
12 RUE DES COTINGAS 94 m² 147 862 € 1 573 €
10 RUE DES COTINGAS 94 m² 124 926 € 1 329 €
2 RUE DES COTINGAS 94 m² 163 278 € 1 737 €
13 RUE DES COTINGAS 94 m² 150 870 € 1 605 €
7 RUE DES COTINGAS 94 m² 93 718 € 997 €
5 RUE DES COTINGAS 94 m² 156 040 € 1 660 €
2 RUE MONTAIGNE 102 m² 207 162 € 2 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 2 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Boubée
Fourchette courante1 613 – 1 844 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Zone d'Activités Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir Zone d'Activités Sud ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERZone d'Activités Sud470 ventes · 1 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Boubee à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Boubee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 67 m² à 125 000 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boubee ?

Oui : 1 866 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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