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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Daumesnil › n° 9

9 Rue Daumesnil, Auch

Vendu 130 000 € (2 321 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3200055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +102 %Centre Haute Ville1 149 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Auch1 456 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN63 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Daumesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2025 n° 9 · Maison · 2 p. 18/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Daumesnil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−22 %1 175 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 11−35 %970 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025
RUE DAUMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−27 %1 095 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020n° 18−78 %335 €/m²Appt 254 m² · vendu 2014n° 24+3 %1 549 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 4 009 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DAUMESNIL 99 m² 96 030 € 970 €
5 RUE BRUNE 64 m² 182 016 € 2 844 €
3 RUE DES GRAZES 112 m² 172 032 € 1 536 €
3 IMP BRUNE 31 m² 54 994 € 1 774 €
23 RUE GAMBETTA 51 m² 57 477 € 1 127 €
1 RUE VICTOR MASSE 140 m² 210 000 € 1 500 €
36 RUE GAMBETTA 219 m² 240 024 € 1 096 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 52 038 € 441 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 68 558 € 581 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 130 036 € 1 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 4 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daumesnil
Ventes sur la voie2
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans-32 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Daumesnil à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Daumesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 56 m² à 130 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daumesnil ?

Oui : 2 321 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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