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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Brune › n° 5

5 Rue Brune, Auch

Vendu 182 000 € (2 844 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 3200050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +148 %Centre Haute Ville1 149 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +92 %Auch1 481 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 844 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Brune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 13/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Brune, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−31 %1 314 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022
n° 5VOUS ÊTES ICI2 844 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE BRUNEMÉDIANE DE LA RUE 1 893 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−50 %949 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 4 009 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP BRUNE 31 m² 54 994 € 1 774 €
11 RUE DAUMESNIL 99 m² 96 030 € 970 €
9 RUE DAUMESNIL 56 m² 129 976 € 2 321 €
1 RUE VICTOR MASSE 140 m² 210 000 € 1 500 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 68 558 € 581 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 52 038 € 441 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 130 036 € 1 102 €
30 RUE DESSOLES 118 m² 92 040 € 780 €
23 RUE GAMBETTA 51 m² 57 477 € 1 127 €
6 RUE LOUIS AUCOIN 350 m² 1 403 150 € 4 009 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 4 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Brune
Ventes sur la voie2
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans-32 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut7.3 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Brune à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Brune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, maison de 64 m² à 182 000 €, soit 2 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brune ?

Oui : 2 844 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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