France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Daumesnil › n° 1 B

1 B Rue Daumesnil, Auch

Vendu 60 000 € (1 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 320008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 175 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Daumesnil1 635 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Auch1 529 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0953 + AD0989

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

TERRAIN44 m²

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 03/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/01/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

09/03/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Daumesnil, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %993 €/m²Appt 141 m² · vendu 2026

n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 175 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 9+42 %2 321 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 11−41 %970 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 5019+47 %2 411 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026

RUE DAUMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+40 %2 281 €/m²Appt 136 m² · vendu 2026 n° 16−33 %1 095 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−80 %335 €/m²Appt 254 m² · vendu 2014 n° 24+0 %1 635 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

321 € 3 447 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DAUMESNIL 141 m² 140 013 € 993 €

6 RUE MIRABEAU 28 m² 50 008 € 1 786 €

6 RUE MIRABEAU 20 m² 37 000 € 1 850 €

9 RUE DIDEROT 112 m² 158 592 € 1 416 €

9 RUE DIDEROT 112 m² 199 920 € 1 785 €

4 RUE MIRABEAU 140 m² 44 940 € 321 €

1 T RUE DES GRAZES 48 m² 45 024 € 938 €

1 B RUE DES GRAZES 61 m² 63 013 € 1 033 €

1 B RUE DES GRAZES 48 m² 55 008 € 1 146 €

1 B RUE DES GRAZES 61 m² 51 972 € 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 3 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daumesnil

Fourchette courante1 191 – 1 776 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Daumesnil ↗

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

378 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Daumesnil16 ventes depuis 2014 · 1 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Daumesnil à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Daumesnil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 40 m² à 60 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daumesnil ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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