France › Auch › Centre Haute Ville › Impasse Brune › n° 3

3 Impasse Brune, Auch

Vendu 55 000 € (1 774 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 320000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 774 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Centre Haute Ville1 149 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Auch1 487 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 774 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 065 € À 1 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2025 n° 3 · Maison · 1 p. 01/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/12/2016 n° 3 · Maison · 1 p. 12/12/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

441 € 4 009 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DESSOLES 118 m² 68 558 € 581 €

30 RUE DESSOLES 118 m² 52 038 € 441 €

30 RUE DESSOLES 118 m² 130 036 € 1 102 €

30 RUE DESSOLES 118 m² 92 040 € 780 €

5 RUE BRUNE 64 m² 182 016 € 2 844 €

1 RUE VICTOR MASSE 140 m² 210 000 € 1 500 €

11 RUE DAUMESNIL 99 m² 96 030 € 970 €

23 RUE GAMBETTA 51 m² 57 477 € 1 127 €

9 RUE DAUMESNIL 56 m² 129 976 € 2 321 €

6 RUE LOUIS AUCOIN 350 m² 1 403 150 € 4 009 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 4 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Brune

Ventes sur la voie2

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans-32 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans-3 %

vs département-3 %

Rendement brut5.4 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune30ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Brune à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Brune a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, maison de 31 m² à 55 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Brune ?

Oui : 1 774 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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