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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Daumesnil › n° 24

24 Rue Daumesnil, Auch

Vendu 85 000 € (1 635 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 320000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 635 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Daumesnil1 635 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Haute Ville1 348 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Auch1 555 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0411 + AD0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 635 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 164 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
12/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 139 700 €1 164 €/m² 1 164 €
09/12/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
02/06/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €
31/08/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Daumesnil, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 5019 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %993 €/m²Appt 141 m² · vendu 2026n° 1 B−28 %1 175 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024n° 9+42 %2 321 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025n° 11−41 %970 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 5019+47 %2 411 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026
RUE DAUMESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+40 %2 281 €/m²Appt 136 m² · vendu 2026n° 16−33 %1 095 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020n° 18−80 %335 €/m²Appt 254 m² · vendu 2014
n° 24VOUS ÊTES ICI1 635 €/m²5 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
875 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 T RUE DES PENITENTS BLEUS 45 m² 80 505 € 1 789 €
3 PL LOUIS BLANC 173 m² 274 551 € 1 587 €
8 B RUE DES PENITENTS BLEUS 224 m² 414 848 € 1 852 €
1 PL LOUIS BLANC 47 m² 75 012 € 1 596 €
1 PL LOUIS BLANC 45 m² 71 010 € 1 578 €
10 RUE DES PENITENTS BLEUS 31 m² 51 243 € 1 653 €
10 RUE DES PENITENTS BLEUS 31 m² 55 986 € 1 806 €
7 RUE BAUDIN 90 m² 122 040 € 1 356 €
1 RUE CHARRAS 73 m² 140 014 € 1 918 €
1 RUE CHARRAS 78 m² 125 034 € 1 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daumesnil
Fourchette courante1 190 – 1 778 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daumesnil ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+5 %
vs département+5 %
Rendement brut7.1 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Daumesnil16 ventes depuis 2014 · 1 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Daumesnil à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Daumesnil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 52 m² à 85 000 €, soit 1 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daumesnil ?

Oui : 1 635 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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