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France › Auch › Faubourg Sud-Ouest › Rue d Etigny › n° 42

42 Rue d Etigny, Auch

Vendu 63 000 € (1 800 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3200010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 438 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue d Etigny1 639 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Faubourg Sud-Ouest1 537 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Auch1 526 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue d Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 988 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €
03/02/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €
23/01/2026 n° 42 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
27/11/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €
05/08/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €
27/02/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €
21/06/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €
29/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
391 € 2 720 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L EGALITE 116 m² 254 968 € 2 198 €
5 RUE DE METZ 44 m² 60 016 € 1 364 €
2 RUE DESIRAT 92 m² 61 456 € 668 €
8 RUE DE METZ 145 m² 188 645 € 1 301 €
32 RUE D ETIGNY 184 m² 126 408 € 687 €
28 RUE D ETIGNY 128 m² 50 048 € 391 €
3 RUE DE LAS HILLETOS 153 m² 136 935 € 895 €
3 RUE DE LAS HILLETOS 153 m² 95 013 € 621 €
2 IMP DESIRAT 98 m² 160 034 € 1 633 €
1 B RUE SAINT-JACQUES 26 m² 60 450 € 2 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Etigny
Fourchette courante817 – 1 755 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Etigny ↗
Faubourg Sud-Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+1 %
Voir Faubourg Sud-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue d Etigny24 ventes depuis 2014 · 1 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Sud-Ouest613 ventes · 1 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue d Etigny à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue d Etigny a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 35 m² à 63 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Etigny ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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