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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue d Etigny › n° 12

12 Rue d Etigny, Auch

Vendu 38 720 € (2 420 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3200048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 190 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue d Etigny1 639 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Centre Haute Ville1 376 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Auch1 527 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0789
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 420 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue d Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 739 € À 2 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 720 €2 420 €/m² 2 420 €
26/05/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
25/08/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
391 € 2 724 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE D ETIGNY 84 m² 180 012 € 2 143 €
20 RUE D ETIGNY 47 m² 76 986 € 1 638 €
31 RUE EDGARD QUINET 85 m² 83 980 € 988 €
6 RUE D ETIGNY 57 m² 40 014 € 702 €
6 RUE D ETIGNY 65 m² 49 985 € 769 €
2 PL DE LA LIBERTE 56 m² 38 024 € 679 €
2 PL DE LA LIBERTE 21 m² 52 290 € 2 490 €
1 PL DE LA LIBERTE 47 m² 125 020 € 2 660 €
3 PL DE LA LIBERTE 90 m² 149 940 € 1 666 €
2 IMP DESIRAT 98 m² 160 034 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 2 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Etigny
Fourchette courante819 – 1 755 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Etigny ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
151 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue d Etigny24 ventes depuis 2014 · 1 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville682 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue d Etigny à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue d Etigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 16 m² à 38 720 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Etigny ?

Oui : 2 420 €/m² contre 1 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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