France › Auch › Centre Haute Ville › Rue d Etigny › n° 6

6 Rue d Etigny, Auch

Vendu 40 000 € (702 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1837 · CP 3200057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6769 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue d Etigny1 638 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Centre Haute Ville1 348 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Auch1 529 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 505 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0786

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1837

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 702 €/m² en 2022 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 702 € À 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

08/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

12/01/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/01/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Etigny, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−46 %888 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 19−64 %596 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 25−49 %833 €/m²Appt 120 m² · vendu 2015 n° 27+9 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 31−13 %1 421 €/m²Appt 111 m² · vendu 2016

RUE D ETIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI769 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 12+0 %1 641 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2025 n° 18+31 %2 143 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021 n° 20−12 %1 444 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 28−76 %391 €/m²Appt 128 m² · vendu 2022 n° 32−58 %687 €/m²Appt 184 m² · vendu 2023 n° 34+30 %2 126 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 42−8 %1 499 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

391 € 2 724 € ▲ VENTE 2022 ICI · 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE EDGARD QUINET 31 m² 57 009 € 1 839 €

23 RUE EDGARD QUINET 38 m² 73 492 € 1 934 €

12 RUE D ETIGNY 21 m² 45 990 € 2 190 €

12 RUE D ETIGNY 16 m² 38 720 € 2 420 €

12 RUE D ETIGNY 23 m² 39 997 € 1 739 €

18 RUE D ETIGNY 84 m² 180 012 € 2 143 €

31 RUE EDGARD QUINET 85 m² 83 980 € 988 €

20 RUE D ETIGNY 47 m² 76 986 € 1 638 €

5 T RUE ALEM ROUSSEAU 31 m² 47 492 € 1 532 €

5 T RUE ALEM ROUSSEAU 61 m² 136 518 € 2 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 2 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Etigny

Fourchette courante866 – 1 750 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Etigny ↗

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans+5 %

vs département+4 %

Rendement brut7.3 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,2 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

11,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Etigny32 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Etigny à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Etigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, appartement de 57 m² à 40 000 €, soit 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Etigny ?

Non : 702 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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