France › Auch › Faubourg Nord › Rue Albert Schweitzer › n° 11

11 Rue Albert Schweitzer, Auch

Vendu 72 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3200053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 403 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Albert Schweitzer1 742 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Faubourg Nord1 461 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Auch1 683 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS91

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 050 €2 403 €/m² 2 403 €

13/11/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

21/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 403 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 13+2 %1 774 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025 n° 15−4 %1 674 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2023 n° 17+6 %1 855 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−22 %1 366 €/m²Appt 89 m² · 29 ventes · 2023 n° 21−2 %1 714 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024

RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 742 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+14 %1 987 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 20−3 %1 695 €/m²Appt 70 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

701 € 2 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 86 394 € 1 694 €

20 RUE ALBERT SCHWEITZER 70 m² 115 010 € 1 643 €

20 RUE ALBERT SCHWEITZER 74 m² 132 978 € 1 797 €

20 RUE ALBERT SCHWEITZER 54 m² 77 976 € 1 444 €

20 RUE ALBERT SCHWEITZER 51 m² 93 024 € 1 824 €

64 AV DE L YSER 163 m² 280 034 € 1 718 €

8 RUE PROF RAMON 76 m² 150 024 € 1 974 €

8 B RUE PROF RAMON 76 m² 82 536 € 1 086 €

8 RUE PROF RAMON 92 m² 164 036 € 1 783 €

8 RUE PROF RAMON 76 m² 130 036 € 1 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Schweitzer

Fourchette courante1 587 – 1 957 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Schweitzer ↗

Faubourg Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-13 %

Voir Faubourg Nord ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+14 %

Rendement brut5.3 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

255 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Albert Schweitzer69 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord400 ventes · 1 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Albert Schweitzer à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 27 m² à 72 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Oui : 2 667 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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