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France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Chemin de Begue › n° 25

25 Chemin de Begue, Auch

Vendu 103 000 € (1 051 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 3200035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Chemin de Begue1 611 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Faubourg Nord-Ouest1 682 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Auch1 675 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 051 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Chemin de Begue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2021 n° 25 · Maison · 4 p. 10/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 000 €1 051 €/m² 1 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Begue, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 25 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−26 %1 200 €/m²Appt 75 m² · vendu 2018n° 9−7 %1 497 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025n° 11−6 %1 522 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025n° 15+17 %1 877 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
n° 25VOUS ÊTES ICI1 051 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 25 B+9 %1 764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
CHEMIN DE BEGUEMÉDIANE DE LA RUE 1 611 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−9 %1 468 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
907 € 2 786 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B CHE DE BEGUE 89 m² 156 996 € 1 764 €
2 RUE LOUIS PUECH 85 m² 133 025 € 1 565 €
13 RUE CAMILLE SAINT SAENS 98 m² 185 024 € 1 888 €
1 RUE LOUIS PUECH 74 m² 134 976 € 1 824 €
4 RUE CAMILLE SAINT SAENS 98 m² 147 686 € 1 507 €
79 CHE DE BARON 94 m² 159 988 € 1 702 €
155 RUE VICTOR HUGO 70 m² 163 170 € 2 331 €
16 RUE RAMEAU 97 m² 146 955 € 1 515 €
147 RUE VICTOR HUGO 115 m² 104 305 € 907 €
1 RUE EDMOND ROSTAND 103 m² 286 958 € 2 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bégué
Ventes sur la voie2
Voir Chemin de Bégué ↗
Faubourg Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Faubourg Nord-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEChemin de Begue20 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest636 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin de Begue à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin de Begue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, maison de 98 m² à 103 000 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Begue ?

Non : 1 051 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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