France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Chemin de Begue › n° 10

10 Chemin de Begue, Auch

Vendu 116 000 € (1 468 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 320009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 468 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin de Begue1 611 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Faubourg Nord-Ouest1 682 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Auch1 691 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN504 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 468 €/m² en 2017 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin de Begue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 01/03/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Begue, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−26 %1 200 €/m²Appt 75 m² · vendu 2018 n° 9−7 %1 497 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 11−6 %1 522 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 15+17 %1 877 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 25−35 %1 051 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 25 B+9 %1 764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025

CHEMIN DE BEGUEMÉDIANE DE LA RUE 1 611 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 468 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

761 € 2 786 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE RAMEAU 97 m² 146 955 € 1 515 €

143 RUE VICTOR HUGO 129 m² 272 964 € 2 116 €

60 RUE VICTOR HUGO 80 m² 80 000 € 1 000 €

58 RUE VICTOR HUGO 92 m² 70 012 € 761 €

12 RUE DOCTEUR CAPURON 128 m² 151 552 € 1 184 €

147 RUE VICTOR HUGO 115 m² 104 305 € 907 €

5 RUE RAMEAU 86 m² 139 492 € 1 622 €

6 RUE GABRIEL FAURE 72 m² 157 968 € 2 194 €

6 RUE GABRIEL FAURE 72 m² 169 992 € 2 361 €

1 T RUE DE PARMAIN 128 m² 192 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bégué

Ventes sur la voie2

Voir Chemin de Bégué ↗

Faubourg Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-1 %

Voir Faubourg Nord-Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans-3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.7 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune30ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin de Begue20 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest636 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin de Begue à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin de Begue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2017, maison de 79 m² à 116 000 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Begue ?

Non : 1 468 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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