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France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Chemin de Baron › n° 14 B

14 B Chemin de Baron, Auch

Vendu 76 000 € (1 583 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 320005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B1 208 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin de Baron1 667 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Faubourg Nord-Ouest1 428 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Auch1 566 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 418 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Chemin de Baron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 14 B · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
10/04/2024 n° 14 B · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €
05/09/2023 n° 14 B · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/04/2022 n° 14 B · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 800 €1 181 €/m² 1 181 €
22/12/2021 n° 14 B · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
14/02/2018 n° 14 B · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €
30/10/2017 n° 14 B · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €
25/10/2017 n° 14 B · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €
15/12/2016 n° 14 B · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 100 €1 106 €/m² 1 106 €
23/06/2016 n° 14 B · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
456 € 5 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHE DE BARON 86 m² 130 032 € 1 512 €
13 CHE DE BARON 28 m² 47 488 € 1 696 €
13 CHE DE BARON 28 m² 56 896 € 2 032 €
13 CHE DE BARON 28 m² 50 008 € 1 786 €
13 CHE DE BARON 25 m² 45 700 € 1 828 €
13 CHE DE BARON 23 m² 46 989 € 2 043 €
13 CHE DE BARON 81 m² 129 519 € 1 599 €
13 CHE DE BARON 30 m² 42 000 € 1 400 €
13 CHE DE BARON 100 m² 118 000 € 1 180 €
13 CHE DE BARON 23 m² 43 010 € 1 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 456 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Baron
Fourchette courante1 430 – 1 818 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Baron ↗
Faubourg Nord-Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Faubourg Nord-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut6.7 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUEChemin de Baron155 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest654 ventes · 1 428 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Chemin de Baron à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Chemin de Baron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 48 m² à 76 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Baron ?

Non : 1 583 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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