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France › Aubagne › Arnaud Solans › Route d'Eoures › n° 1900

1900 Route d'Eoures, Aubagne

Vendu 338 000 € (2 347 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1340034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19002 347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Arnaud Solans4 513 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Aubagne3 036 €/m² 6 089 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 1900Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 150 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 347 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1900 Route d'Eoures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2022 n° 1900 · Appartement · 5 p. 15/04/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 338 000 €2 347 €/m² 2 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 347 € 4 783 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 347 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1656 RTE D'EOURES 223 m² 823 316 € 3 692 €
1900 RTE D'EOURES 144 m² 337 968 € 2 347 €
1600 RTE D'EOURES 115 m² 550 045 € 4 783 €
5175 TRA DES JOURDANS 140 m² 370 020 € 2 643 €
5175 TRA DES JOURDANS 83 m² 251 988 € 3 036 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 347 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Eoures
Ventes sur la voie3
Arnaud Solans
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+49 %
Voir Arnaud Solans ↗
Aubagne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Aubagne ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune81ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 118 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1900 ?

LE QUARTIERArnaud Solans342 ventes · 4 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 089 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 1900Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1900 Route d'Eoures à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1900 Route d'Eoures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, appartement de 144 m² à 338 000 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Eoures ?

Non : 2 347 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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