CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Asnières-sur-Seine › Rue Olympe de Gouges › n° 6

6 Rue Olympe de Gouges, Asnières-sur-Seine

Vendu 393 088 € (6 444 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 926003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Rue Olympe de Gouges ↗Prix immobilier Asnières-sur-Seine ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 831 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
6 444 €▲ +3 %
Appartement 61 m² vendu, 3 pièces · 25/07/2025
vs la rue : 6 230 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
6 230 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 5 441 € à 6 913 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 300 €
Asnières-sur-Seine · 18 632 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
2022
13 niveaux · 230 logements
parcelle BD0111 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 774 € À 6 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 393 088 €6 444 €/m² 6 444 €
18/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €
09/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 650 €5 785 €/m² 5 785 €
27/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 412 000 €6 754 €/m² 6 754 €
20/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 000 €5 774 €/m² 5 774 €
08/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 412 000 €6 645 €/m² 6 645 €
30/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 371 300 €6 087 €/m² 6 087 €
25/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 408 000 €6 689 €/m² 6 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 203 € 8 346 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE EUGENIE EBOUE 39 m² 240 006 € 6 154 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 45 m² 250 020 € 5 556 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 26 m² 216 996 € 8 346 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 61 m² 383 019 € 6 279 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 46 m² 251 022 € 5 457 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 63 m² 399 987 € 6 349 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 62 m² 397 296 € 6 408 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 37 m² 252 636 € 6 828 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 28 m² 190 176 € 6 792 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 48 m² 278 016 € 5 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 203 € à 8 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges ↗49 ventes 6 009 € ▲ +3 %
Grésillons II ↗1 617 ventes 5 756 € ▲ +7 %
Asnières-sur-Seine ↗19 478 ventes 5 841 € ▲ +6 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −10 %
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante5 464 – 6 403 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Grésillons II
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 32 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grésillons II ↗
Asnières-sur-Seine
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Asnières-sur-Seine ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune14ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 61 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 359 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Olympe de Gouges à Asnières-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 61 m² à 393 088 €, soit 6 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 6 444 €/m² contre 6 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Asnières-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien