CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Asnières-sur-Seine › Grésillons II › Rue Olympe de Gouges › n° 10

10 Rue Olympe de Gouges, Asnières-sur-Seine

Vendu 302 297 € (6 718 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 926008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 111 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Olympe de Gouges6 230 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Grésillons II5 756 €/m² 1 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Asnières-sur-Seine5 841 €/m² 18 632 ventesPrix à Asnières-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 831 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX13
LOGEMENTS230
Dernière vente : 6 718 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 111 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 302 297 €6 718 €/m² 6 718 €
21/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €
17/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 336 000 €7 467 €/m² 7 467 €
10/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 347 000 €7 543 €/m² 7 543 €
15/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 000 €7 200 €/m² 7 200 €
17/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €
29/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 364 000 €7 913 €/m² 7 913 €
22/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 329 000 €7 152 €/m² 7 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 085 € 8 346 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE OLYMPE DE GOUGES 42 m² 275 016 € 6 548 €
14 RUE OLYMPE DE GOUGES 92 m² 577 760 € 6 280 €
29 RUE EUGENIE EBOUE 83 m² 479 491 € 5 777 €
29 RUE EUGENIE EBOUE 83 m² 548 796 € 6 612 €
16 RUE OLYMPE DE GOUGES 60 m² 365 880 € 6 098 €
16 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 392 490 € 6 230 €
29 RUE EUGENIE EBOUE 71 m² 496 006 € 6 986 €
14 RUE OLYMPE DE GOUGES 68 m² 461 992 € 6 794 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 37 m² 252 636 € 6 828 €
12 RUE EUGENIE EBOUE 39 m² 310 011 € 7 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 085 € à 8 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante5 464 – 6 403 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Grésillons II
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 32 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grésillons II ↗
Asnières-sur-Seine
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Asnières-sur-Seine ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune14ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Olympe de Gouges251 ventes depuis 2014 · 6 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrésillons II1 617 ventes · 5 756 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAsnières-sur-Seine18 632 ventes · 5 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Asnières-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Olympe de Gouges à Asnières-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 45 m² à 302 297 €, soit 6 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 6 718 €/m² contre 6 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Asnières-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien