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France › Asnières-sur-Seine › Rue Olympe de Gouges › n° 13

13 Rue Olympe de Gouges, Asnières-sur-Seine

Vendu 344 100 € (6 617 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 926006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
6 617 €▲ +6 %
Appartement 52 m² vendu, 2 pièces · 07/11/2025
vs la rue : 6 230 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
6 230 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 5 441 € à 6 913 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 300 €
Asnières-sur-Seine · 18 632 ventes depuis 2014
cette adresse : +5 %
LE BÂTI
2009
7 niveaux · 41 logements
parcelle BD0051 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 438 € À 6 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 344 100 €6 617 €/m² 6 617 €
23/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 500 €5 455 €/m² 5 455 €
21/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 335 950 €6 461 €/m² 6 461 €
29/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €
11/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 467 082 €5 839 €/m² 5 839 €
23/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 500 €5 194 €/m² 5 194 €
30/08/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 488 000 €6 177 €/m² 6 177 €
28/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 478 000 €5 085 €/m² 5 085 €
15/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 100 €6 073 €/m² 6 073 €
03/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €
23/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 389 050 €5 721 €/m² 5 721 €
09/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €
17/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 000 €5 171 €/m² 5 171 €
20/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €
29/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 000 €5 338 €/m² 5 338 €
25/04/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 546 700 €5 257 €/m² 5 257 €
13/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €
28/03/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 28/03/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 522 733 €4 796 €/m² 4 796 €
27/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €
28/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 311 000 €5 183 €/m² 5 183 €
24/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 240 €4 985 €/m² 4 985 €
21/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €
29/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 261 000 €5 019 €/m² 5 019 €
18/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 411 450 €5 208 €/m² 5 208 €
15/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 412 000 €5 215 €/m² 5 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 587 € 7 352 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE OLYMPE DE GOUGES 80 m² 506 720 € 6 334 €
18 RUE OLYMPE DE GOUGES 66 m² 404 976 € 6 136 €
18 RUE OLYMPE DE GOUGES 117 m² 813 033 € 6 949 €
18 RUE OLYMPE DE GOUGES 71 m² 521 992 € 7 352 €
20 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 520 027 € 5 843 €
15 RUE OLYMPE DE GOUGES 81 m² 479 439 € 5 919 €
15 RUE OLYMPE DE GOUGES 72 m² 480 888 € 6 679 €
15 RUE OLYMPE DE GOUGES 47 m² 279 979 € 5 957 €
15 RUE OLYMPE DE GOUGES 75 m² 459 975 € 6 133 €
15 RUE OLYMPE DE GOUGES 46 m² 284 832 € 6 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 587 € à 7 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges ↗49 ventes 6 009 € ▲ +4 %
Grésillons II ↗1 617 ventes 5 756 € ▲ +8 %
Asnières-sur-Seine ↗19 478 ventes 5 700 € ▲ +9 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −9 %
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante5 464 – 6 403 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Grésillons II
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 32 quartiers
vs commune+1 %
Voir Grésillons II ↗
Asnières-sur-Seine
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Asnières-sur-Seine ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune14ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 52 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Olympe de Gouges à Asnières-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 52 m² à 344 100 €, soit 6 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 6 617 €/m² contre 6 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Asnières-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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