France › Asnières-sur-Seine › Rue Olympe de Gouges › n° 18

18 Rue Olympe de Gouges, Asnières-sur-Seine

Vendu 813 000 € (6 949 €/m²) en 2025 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9260012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue

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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

6 949 €▲ +12 %

Appartement 117 m² vendu, 5 pièces · 29/01/2025

vs la rue : 6 230 €/m² (49 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 230 €

€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes

de 5 441 € à 6 913 €/m²

LA COMMUNE · 2025

6 300 €

Asnières-sur-Seine · 18 632 ventes depuis 2014

cette adresse : +10 %

LE BÂTI

2016

13 niveaux · 60 logements

parcelle BD0073 · BDNB

Ventes enregistrées au 18 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 381 € À 7 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/01/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 813 000 €6 949 €/m² 6 949 €

11/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 405 000 €6 136 €/m² 6 136 €

17/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 522 000 €7 352 €/m² 7 352 €

24/10/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 520 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/01/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €

06/10/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

22/05/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 615 000 €5 857 €/m² 5 857 €

28/12/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 399 000 €5 320 €/m² 5 320 €

15/11/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 419 400 €4 559 €/m² 4 559 €

23/09/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

20/01/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

02/12/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

23/11/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/11/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 644 147 €5 506 €/m² 5 506 €

03/11/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 391 000 €5 431 €/m² 5 431 €

01/09/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 000 €4 635 €/m² 4 635 €

25/08/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 418 400 €5 041 €/m² 5 041 €

14/08/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/08/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

28/07/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 28/07/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 468 780 €4 465 €/m² 4 465 €

21/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

29/06/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 000 €5 206 €/m² 5 206 €

19/06/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 445 514 €4 843 €/m² 4 843 €

09/06/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 000 €5 595 €/m² 5 595 €

26/05/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 463 545 €5 039 €/m² 5 039 €

22/05/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 666 €4 870 €/m² 4 870 €

11/05/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 000 €5 486 €/m² 5 486 €

23/04/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 376 254 €5 226 €/m² 5 226 €

10/04/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 372 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 300 €5 416 €/m² 5 416 €

10/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 700 €5 314 €/m² 5 314 €

29/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 348 300 €5 048 €/m² 5 048 €

27/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 281 000 €5 204 €/m² 5 204 €

23/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 679 €4 968 €/m² 4 968 €

21/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 261 000 €5 327 €/m² 5 327 €

19/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 368 700 €5 193 €/m² 5 193 €

16/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 184 €5 382 €/m² 5 382 €

16/01/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 000 €4 381 €/m² 4 381 €

12/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 389 304 €5 642 €/m² 5 642 €

08/01/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/01/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 473 600 €5 148 €/m² 5 148 €

07/01/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 489 000 €5 202 €/m² 5 202 €

31/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 241 000 €5 356 €/m² 5 356 €

31/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 391 304 €5 754 €/m² 5 754 €

31/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 669 €4 894 €/m² 4 894 €

30/12/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 431 438 €5 326 €/m² 5 326 €

24/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 251 €5 285 €/m² 5 285 €

24/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 389 298 €5 483 €/m² 5 483 €

24/12/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 500 €4 617 €/m² 4 617 €

23/12/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 494 000 €5 370 €/m² 5 370 €

20/10/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 766 €4 385 €/m² 4 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 427 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 72 m² 480 888 € 6 679 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 67 m² 455 600 € 6 800 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 46 m² 257 002 € 5 587 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 47 m² 292 011 € 6 213 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 44 m² 259 688 € 5 902 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 81 m² 479 439 € 5 919 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 81 m² 520 020 € 6 420 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 82 m² 521 110 € 6 355 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 46 m² 284 832 € 6 192 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 75 m² 459 975 € 6 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 427 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges ↗49 ventes 6 009 € ▼ −4 %

Grésillons II ↗1 617 ventes 5 756 € ▲ +0 %

Asnières-sur-Seine ↗19 478 ventes 5 700 € ▲ +1 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −16 %

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante5 464 – 6 403 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Grésillons II

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 32 quartiers

vs commune+1 %

Voir Grésillons II ↗

Asnières-sur-Seine

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Asnières-sur-Seine ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune14ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 813 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 607 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Olympe de Gouges à Asnières-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 117 m² à 813 000 €, soit 6 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 6 949 €/m² contre 6 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Asnières-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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