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France › Arras › Hyper Centre › Rue St Maurice › n° 43

43 Rue St Maurice, Arras

Vendu 347 675 € (3 779 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6200066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue St Maurice, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 402 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue St Maurice2 283 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Hyper Centre1 717 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Arras2 104 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN120 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 779 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue St Maurice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 707 € À 3 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2023 n° 43 · Maison · 4 p. 16/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 675 €3 779 €/m² 3 779 €
10/09/2021 n° 43 · Maison · 4 p. 10/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €
30/03/2018 n° 43 · Maison · 4 p. 30/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 178 € 3 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE ST MAURICE 196 m² 365 932 € 1 867 €
124 RUE SAINT AUBERT 308 m² 507 584 € 1 648 €
111 RUE SAINT AUBERT 140 m² 300 300 € 2 145 €
96 RUE SAINT AUBERT 134 m² 320 528 € 2 392 €
105 RUE SAINT AUBERT 217 m² 303 583 € 1 399 €
97 RUE SAINT AUBERT 297 m² 349 866 € 1 178 €
18 RUE DU VINGT NEUF JUILLET 143 m² 208 065 € 1 455 €
6 RUE ROGER SALENGRO 413 m² 859 866 € 2 082 €
1 RUE DU VERT SOUFFLET 80 m² 208 320 € 2 604 €
7 RUE DU VERT SOUFFLET 113 m² 289 958 € 2 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 178 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maurice
Fourchette courante1 849 – 2 960 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maurice ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+5 %
vs département+27 %
Rendement brut5.7 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune140ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue St Maurice57 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue St Maurice à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue St Maurice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, maison de 92 m² à 347 675 €, soit 3 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Maurice ?

Oui : 3 779 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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